4 dicas para vender imóvel rapidamente

Negociar um imóvel é um processo que exige certo cuidado do dono, principalmente em situações em que o negócio não está favorável. Contudo, negociar imóvel rapidamente é possível, como você vai ver a seguir.

Diversas pessoas acreditam que para negociar o imóvel rapidamente é preciso deixar o valor mais baixo que o mercado. Porém, uma venda rápida e bem feita não tem a ver apenas com o valor.

Se você deseja negociar o imóvel rapidamente, necessita entender alguns métodos, estratégias e os detalhes do momento.

Donos que pensam “quero negociar meu imóvel”, porém não se atentam em causar boas impressões aos potenciais compradores, provavelmente demorem mais do que espera para vender.

Na hora de negociar o imóvel, pontos que parecem ser simples são os que mais fazem a diferença. Portanto, elaboramos esse artigo com sugestões fundamentais de como negociar imóvel rapidamente.

Como vender imóvel rápido?

Realizar uma venda é um ato que abrange muitas fases. Portanto, se você deseja saber como negociar imóvel rapidamente necessita estar pronto desde a hora das visitas, até a transferência em cartório.

A venda de uma propriedade é induzida por aspectos como o visual do local, metragem, localização, a decoração e também a organização do dono atual, a confiança passada na hora de negociar e muito mais.

Não tem um segredo de como negociar imóvel rapidamente. Mas, os atos a seguir tornam essa caminhada muito mais simples:

1. Mantenha o local sempre limpo e organizado

O bordão “a primeira impressão é a que fica” se utiliza totalmente quando o assunto é a visita a um imóvel.

Você adquiriria de uma empresa desorganizada, desonesta e que não consegue mostrar seus produtos? Possivelmente não! O mesmo ocorre com uma propriedade.

Portanto, quando um cliente for ir ver sua propriedade, seja online ou presencial, assegura que o ambiente esteja pronto para recepcioná-lo. Nesse ponto, limpeza e organização são essenciais para deixar uma ótima impressão.

Deixe as janelas abertas para que o ambiente fique arejado e até para exigir que o local tem boa circulação de ar e luz solar, aspectos que evitam umidade, mofo e outros quesitos que podem dificultar a venda.

2. Reforme o que precisar

Quem deseja entender como vender imóvel rapidamente deve prestar atenção também aos reparos.

Pense que tem um cliente interessado em visitar o imóvel e percebe que tem diversas coisas a reparar ou reformar.

Esses pontos parecem irrelevantes, mas quando vistos podem fazer o comprador desinteressar no imóvel. Afinal, uma quantidade mínima de pequenos reparos pode passar a ser uma grande despesa para quem está adquirindo.

Não espere por um comprador, quando escolher negociar o imóvel faça um investimento em pintura, fiações, vidros quebrados ou trincados, consertos em geral, etc.

Não se esqueça que um imóvel em boa condição é um sinônimo de imóvel mais valorizado!

3. Se atente o valor de mercado

O afeto emocional ou a necessidade de negociar faz com que alguns donos cobrem um preço diferente do praticado pelo mercado por imóveis semelhantes.

Portanto, antes de negociar, é importante pesquisar os preços de imóveis na sua região e que possuam as características de imóvel parecidos com o seu, além de calcular o preço do metro quadrado.

Dar um preço para o imóvel é sempre uma das funções mais complicadas para o dono, mas é preciso tentar ajustas com os preços de mercado.

Se escolher por divulgar um preço acima da média de mercado, é importante que o comerciante esteja ciente de que potenciais compradores podem querer negociar, ou simplesmente procurar por outros imóveis.

4. Registre o imóvel em um site confiável

Dar visibilidade a sua propriedade é fundamental para vendar rapidamente. Felizmente, atualmente você não necessita depender apenas de corretores e imobiliárias para isso.

Registrar sua propriedade em um site de imobiliária é um meio simples e eficiente para negociar imóvel rapidamente. Isso pois, além de um grande número de interessados, você ainda pode incluir características de sua propriedade que só você sabe, e ainda contar com o auxílio de especialistas, de forma gratuita.

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